為實施寧德市國民經濟和社會發展規劃、國土空間規劃，根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經組織社會穩定性風險評估、土地現狀調查，現就寧德市東僑二中周邊路網西側縱一路道路工程項目擬征地補償安置方案公告如下：

　　一、擬征收土地的目的、項目名稱、位置

　　本次征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定的政府組織實施的交通基礎設施建設需要用地，用于寧德市東僑二中周邊路網西側縱一路道路工程項目，位于寧德市蕉城區漳灣鎮下凡村。

　　二、擬征收土地權屬、地類、面積

　　擬征收漳灣鎮下凡村集體土地0.6772公頃。其中：耕地0.1590公頃；園地0.112公頃；草地0.0036公頃；農村道路0.0791公頃；田坎0.0523公頃；城鎮村及工礦用地0.2712公頃。  

　　擬征收土地0.6772公頃全部未承包到戶，其中：其中：耕地0.1590公頃；園地0.112公頃；草地0.0036公頃；農村道路0.0791公頃；田坎0.0523公頃；城鎮村及工礦用地0.2712公頃。擬征收土地使用權人為漳灣鎮下凡村集體經濟組織。

　　三、補償標準

　　土地補償費和安置補助費根據《福建省自然資源廳關于調整征地區片綜合地價標準的通知》（閩自然資發〔2023〕53號）以及《寧德市蕉城區人民政府關于調整征地區片綜合地價標準的通知》（寧區政規〔2023〕5號）的規定，按征地區片綜合地價乘以地類調整系數計算，漳灣鎮下凡村征地區片綜合地價為139.5萬元/公頃，地類調整系數分別為耕地1.0，園地1.0，草地0.55，農村道路1.0，田坎1.0，城鎮村及工礦用地1.0。

　　青苗及地上附著物補償標準按《寧德市人民政府關于公布實施各縣（市、區）被征收土地地上附著物和青苗等補償標準的通知》（寧政文〔2024〕15號）執行。擬征收土地范圍不涉及房屋拆遷。

　　四、安置途徑

　　1.涉及農用地的按照貨幣補償安置方式。

　　2.本次征地未承包到戶，不涉及安置農業人口。根據《福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法》（省政府令第177號）規定，符合《寧德市蕉城區人民政府關于做好被征地農民就業培訓和社會保障工作的意見》（寧區政文〔2012〕124號）等規定條件的被征地農民，納入養老保障范圍，實行統一管理，統一籌資標準，統一養老保障待遇，由當地鎮、社保部門、自然資源主管部門按規定程序辦理。

　　3.被征地農民就業保障按《寧德市蕉城區人民政府關于做好被征地農民就業培訓和社會保障工作的意見》(寧區政文〔2012〕124號)等規定執行。

　　五、異議反饋

　　擬被征地村集體經濟組織應按照《中華人民共和國村民委員會組織法》的有關規定，組織召開會議，充分征求各權利人意見，并討論研究決定。擬被征收土地四至范圍內的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人，如對征地補償安置方案如有不同意見，應當在本公告之日起三十日內以書面形式向漳灣鎮人民政府提出異議或提起聽證申請。

　　六、補償登記

　　本公告之日起三十日內，擬被征收土地四至范圍內的所有權人、使用權人，應持不動產權屬證明材料，到漳灣鎮人民政府辦理補償登記。

　　七、其他事項

　　原于2023年6月29日印發的《寧德市蕉城區人民政府關于寧德市東僑二中周邊路網西側縱一路道路工程項目擬征地補償安置方案公告》（寧區征補〔2023〕15號）和2023年9月8日印發的《寧德市蕉城區人民政府關于寧德市東僑二中周邊路網西側縱一路道路工程項目征收土地補償安置公告補充公告》（寧區征補〔2023〕32號）自本公告印發之日起廢止。

　　寧德市蕉城區人民政府      

　　2024年5月20日        

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